Договір публічної оферти
оферта
Справжня оферта адресована будь-якій особі (невизначеному колу осіб) (далі «Замовник») та є публічною пропозицією Виконавця укласти договір про надання послуг (далі «Договір») на офіційному інтернет-сайті Продавця https://unaphotostudio.com.ua/
1. Предмет договору
1.1. На умовах цього договору Орендар зобов’язується передати, а Суборендар прийняти в строкове платне користування (далі іменується «оренда») нежитлове приміщення – фотозону, яке розташовані за адресою: вул. Довженко 3, корпус В (далі іменуються «фотозона»).
1.2. Цільове призначення Фотозони, що передаються в оренду – для виконання діяльності із фотографування.
1.3. Цей Договір оренди набуває чинності з моменту його підписання Сторонами, та діє до закінчення строку дії договору оренди.
1.4 Зобов’язання фінансового характеру (в тому числі ті, що стосуються сплати Стороною на користь іншої Сторони будь-яких платежів, штрафних санкцій, відшкодування шкоди, збитків) припиняються з моменту їх належного виконання, незалежно від припинення дії Договору оренди (в тому числі, дострокового).
1.5 Строк оренди починає обчислюватися з моменту передачі приміщень від Орендаря Суборендарю, що оформляється відповідним актом приймання-передачі приміщень.
1.6 Строк оренди достроково закінчується в тому випадку, якщо Договір оренди достроково припиняє свою дію у відповідності з положеннями цього Договору оренди або законодавства України.
1.7 При замовленні та оплаті Послуг Орендаря, Суборендар приймає умови цього Договору про нижченаведене.
2. Загальні положення
2.1. Договір має юридичну силу відповідно до ст. 633, 641, 642 Цивільного кодексу України і є рівносильним Договору, підписаному Сторонами.
2.2. Договір укладається без підписання письмового примірника і має юридичну силу відповідно до положень ст. 633, 634 Цивільного кодексу України. Замовник не може запропонувати свої умови Договору.
2.3. Укладаючи цей Договір Замовник автоматично погоджується з повним та безумовним прийняттям положень цього Договору, цін на Послуги та всіх додатків, які є невід’ємними частинами Договору.
2.4. Якщо Замовник не згодний з умовами Договору, він не має права укладати цей Договір, а також не вправі користуватися Послугами за цим Договором.
2.5. Оплата Послуг означає ознайомлення та повну згоду Замовника з умовами цього Договору.
2.6. Оплата вартості Послуг здійснюється у національній валюті України.
2.7. Виконавець має право в односторонньому порядку змінити вартість Послуг до моменту оплати шляхом опублікування нової ціни на Сайті.
2.8. Перелік та вартість Послуг розміщено на Сайті.
3. Умови передачі Фотозони Суборендарю. Строк дії договору
3.1 Передача приміщень Орендарем і приймання їх Суборендарем оформляється актом приймання-передачі приміщень в день підписання Сторонами договору за умови сплати Суборендарем оплати зазначеної фотозони.
3.2 Початком користування Фотозоною Суборендарем є перша хвилина першої заброньованої Суборендарем години незалежно від того чи розпочалось фактичне користування Фотостудією Суборендарем.
3.3 Суборендар вступає у платне користування Фотозоною у строк, зазначений в пункті 2.2. цього договору.
3.4 Фактичним закінченням користування Фотозоною є закінчення користування всім наявним реквізитом Фотозони та залишення безпосередньо приміщення Фотозони. У випадку фактичного закінчення користування Фотозоною Суборендарем, після закінчення оплаченого часу Суборендар повинен компенсувати збитки, пов’язані із затримкою у наданні Фотозони у користування іншим особам.
3.5 Строком договору є час, протягом якого Суборендар користується студією.
Передача Фотозони в оренду не тягне за собою виникнення в Суборендаря права власності на цю Фотозону та обладнення і речі наявні у ній.
4. Оплата та інші платежі. Порядок розрахунків
4.1 Кожне користування Фотозоною оплачується Суборендарем у повному обсязі шляхом переводу грошових коштів у безготівковій формі на банківський рахунок Орендодавця за реквізитами, зазначеними у Договорі.
4.2 При попередньому замовленні Фотозони Суборендар сплачує Орендодавцю завдаток у повному розмірі від загальної вартості права на користування Фотозоною.
4.3 До початку користування Фотозоною Суборендар зобов’язаний повністю оплатити право на користування Фотозоною та додаткові послуги.
4.4 При скасуванні на інші години оренди студії передоплата не повертається, можливе перенесення такої ж кількості годин.
4.5 Допускається одноразовий перенос оплаченого часу, якщо повідомлення про відміну було зроблено за 2 (дві) доби до запланованої дати (при бронюванні не більше 2 годин зйомки) та за 5 діб, якщо заброньовано більше 2 годин.
4.6 Суборендар має право перенести попередньо замовлений термін на іншу годину або на інший день лише 1 (один) раз.
4.7 У випадку відмови Суборендаря від користування Фотозоною в обумовлений у попередньому замовленні термін, сума сплаченого завдатку Суборендарю не повертається.
4.8 Завдаток не повертається, а час оренди не продовжується у випадку запізнення (неявки) Суборендаря.
4.9 Час, витрачений на підписання Додаткової угоди та на ознайомлення з цим Договором, не компенсується Орендодавцем.
4.10 Час, витрачений на переодягання, створення іміджу, підготовки об’єкту зйомки, створення композиції, налаштування обладнання, перерви на відпочинок, прибирання, приведення локацій до стану, в якому вони були на момент початку користування Фотозони, змивання гриму, зворотнього переодягання, тощо – входять до оплаченого часу за користування Фотозоною та не компенсується Орендодавцем .
4.11 При необхідності і за наявності у Орендодавця такої можливості термін користування Фотозоною може бути продовжено із доплатою за додатковий час згідно встановлених цін Фотозони та наявності вільного часу.
4.12 Сума оплати не зменшується у випадку запізнення та/або завчасного закінчення користуванням Суборендарем Фотозоною.
5. Умови користування Фотозоною
5.1 Під користуванням Фотозоною розуміється виключно її використання для проведення фото та відео зйомок.
5.2 Орендодавець має право зупинити зйомку за 5-30 хвилин до закінчення оренди і попросити Суборендаря привести залу до порядку в залежності від рівня забруднення. При значному забрудненні орендованої Фотозони виробами з борошна, крихтами і т.д, Суборендар додатково оплачує послугу прибирання від 400 грн до 2000 грн, залежно від рівня забруднення.
5.3 У разі, якщо прибирання здійснюється працівниками Фотозони, за додаткову плату у приміщенні Фотозони, де проводилась зйомка, Суборендар зобов’язаний звільнити Фотозону щонайменше за 10 хвилин до закінчення оплачуваного часу.
5.4 Користування Фотозоною Суборендарем чи іншими запрошених ним осіб допускається тільки в чистому змінному взутті, шкарпетках або студійних тапочках загального користування. Використання у Фотозоні бахіл або протирання вуличного взуття суворо заборонено.
5.5 Заборонено використовувати продукти харчування з яскраво вираженим запахом (продукти копчення, м’ясо, риба і т.і.) та кольором (куркуму, червоний сік тощо), які можуть пофарбувати поверхні у Фотозоні.
5.6 Заборонено до використання у Фотозоні феєрверки на тортах, хлопавки та конфетті, бенгальські вогні, борошно у великій кількості, пух і пір’я, штучний сніг, кольоровий дим, масло для тіла і будь-які інші засоби, які можуть залишити плями на меблях, підлозі і т.д.
5.7 У Фотозоні заборонено паління (куріння) сигарет і IQOS, а також будь-яких інших електронних курильних приладів і комплектуючих.
5.8 Розпивання алкогольних напоїв суворо за узгодженням із Орендодавцем.
5.9 Разом з Суборендарем у Фотозоні можуть бути присутні одночасно не більше 7 (семи) осіб. Більше 7(семи) осіб можуть бути присутні одночасно в Фотозоні лише за попереднього погодження із Орендодавцем за додаткову оплату.
5.10 Під час зйомки ню модель повинна мати при собі документи, які підтверджують її повноліття. Знімати фото і відео порнографічного характеру заборонено.
6. Правила безпеки
6.1 В залах фотостудії є локації та об’єкти, де під час перебування особам, які прибули на зйомку, треба дотримуватись обережності в пересуванні.
6.1 Пам’ятати про високі сходи без перил та огорожі ( обережно рухайтесь щоб запобігти падінню ! )
6.2 Бути обережним біля вікон: категорично заборонено самовільно розкривати вікна, спиратись тулубом, руками, ногами і т. д. на скло та рами вікна.
6.3 Суборендар є відповідальним за зйомку, та інструктаж з техніки безпеки своїх гостей.
6.4 Фотостудія не несе відповідальності за недотримання Правил безпеки осіб, які перебувають на зйомці; та не несуть відповідальності за травмування, яке спричинене недотриманням Правил безпеки.
7. Форс – мажор
7.1 Сторони не несуть відповідальність за повне або часткове невиконання своїх зобов’язань у випадку настання форс-мажорних обставин, а саме: пожежі, стихійного лиха, військових дій, терористичних актів, блокад і страйків тощо, а також за умови незалежних від волі Сторін обставини, якщо ці умови та/чи обставини безпосередньо вплинули на невиконання зобов’язань за цим Договором.
7.2 У разі загрози ракетного удару по м. Київ час зйомки можна перенести на інший час або день.
8. Обов’язки Орендодавця
8.1. Своєчасно передати приміщення Суборендарю.
8.2. Одразу після підписання Сторонами акту приймання-передачі приміщення в оренду Орендодавець повинен передати Суборендарю Фотозону у встановлений термін та забезпечити Суборендарю (його представникам) безперешкодний доступ до орендованого приміщення протягом строку оренди Фотозони.
9. Обов’язки Суборендаря
9.1 Перед відвідуванням Фотозони Суборендар зобов’язаний повідомити про використання продуктів в Фотозоні.
9.2 Суборендар бере на себе матеріальну відповідальність за збитки, завдані Орендодавцю під час користування Фотозоною. Як своїми діями (бездіяльністю), так і діями (бездіяльністю) осіб та тварин, яких він запросив на зйомку.
9.3 На момент закінчення користування Фотозоною Суборендар зобов’язаний забезпечити повернення реквізиту та обладнання на місце, де вони знаходились на момент початку користування Фотозоною,а також чистоту та порядок, які були на момент початку користування Фотозоною
9.4 Суборендар гарантує дотримання порядку та умов надання права на користування Фотозоною усіма особами, яких він запросив на зйомку.
9.5 Суборендар є відповідальним за зйомку, та інструктаж з техніки безпеки своїх гостей.
9.6 Суборендар, є матеріально відповідальною особою за псування або забруднення майна, реквізиту своїми гостями.
9.7 Суборендар сплачує отримане право користування Фотозоною та додаткові послуги в порядку і у розмірах, передбачених Договором.
9.8 Суборендар несе відповідальність за неналежне виконання вимог цивільного захисту самостійно.
10. Відповідальність Сторін. Порядок вирішення спорів
10.1 Сторони відповідають за невиконання або неналежне виконання умов цього договору відповідно до чинного законодавства України та цього договору.
10.2 Орендодавець не несе відповідальності за збереження особистих речей Суборендаря.
10.3 У випадку ненадання Суборендарю з вини Орендодавця попереднє замовлення Фотозони у користування у погоджений Сторонами термін Орендодавець повертає отриманий від Суборендаря завдаток, якщо Сторони не погодять інший термін користування Фотозоною.
10.4 За використання Фотозони не за призначенням та/або із порушенням законодавства України, окрім наслідків, передбачених законодавством, Суборендар сплачує Орендодавцю штраф у розмірі 5 000 (п’ять тисяч) грн. із одночасним припиненням користування Фотозоною без повернення завдатку.
10.5 За не виконання Суборендарем своїх обов’язків, передбачених п.7 Договору, Суборендар сплачує Орендодавцю штраф у розмірі 500 грн.
10.6 У випадку псування або забруднення майна, реквізиту Суборендарем чи його відвідувачами, Суборендар зобов’язаний сплатити штраф в сумі 500 грн та додатково сплатити вартість ремонту, чищення або заміни відповідного майна чи/або реквізиту.
10.7 За розпивання алкогольних напоїв на території Фотозони без узгодження з Орендодавцем Суборендар зобов’язан сплатити штраф в розмірі 500,00 грн.
10.8 За забрудне змінне взуття будь-якого гостя на території Фотозони Суборендар зобов’язан сплатити штраф в розмірі 1 000,00 грн.
10.9 За безлад залишений у залі після перебування у Фотозоні Суборендаря він зобов’язаний сплатити штраф в розмірі 500 грн.
10.10 За сильне забруднення після перебування у Фотозоні Суборендаря він зобов’язаний сплатити штраф в розмірі 1 000,00 грн. та додатково оплачуються послуги клінінгової компанії та здійснюється оплата виставлених претензій від інших відвідувачів, час суборенди яких був скасований через забруднення в залі (за наявності).
10.11 Всі спори, що виникають між Сторонами в процесі виконання умов цього договору або в зв’язку з ним, підлягають вирішенню шляхом переговорів між Сторонами.
10.12 Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору відповідно до чинного законодавства України.
10.13 Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.
11. Інші умови
11.1. Договір набуває чинності з моменту створення запису на послугу та діє до повного виконання Сторонами зобов’язань за Договором..
11.2. Припинення дії цього договору не звільняє Сторін від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії цього договору.
11.3 Орендодавець може уповноважувати співробітників Фотозони діяти в своїх інтересах та здійснювати дії передбачені цим договором.
11.4. Зміни та доповнення, що вносяться до цього договору, є дійсними, якщо вони оформленні у вигляді письмової додаткової угоди, підписаної Сторонами (уповноваженими представниками Сторін).
11.5. Цей договір припиняється:
11.5.1 у разі закінчення строку, на який його було укладено;
11.5.2 за письмовою згодою Сторін або за рішенням суду;
11.5.3 на підставі пункту 9.5. цього договору;
11.5.4 в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.
11.6. Дострокове припинення цього договору:
11.6.1. Орендодавець може відмовитись від цього договору (розірвати цей договір) в односторонньому порядку за письмовим повідомленням про це Суборендаря в таких випадках:
– порушення Суборендарем строку сплати завдатку;
– порушенням Суборендарем Умов користування Фотозоною;
– при значному погіршенні в результаті дій Суборендаря стану Фотозони або коли недбалою поведінкою Суборендар створює загрозу пошкодження орендованого приміщення;
– при використанні Суборендарем орендованого приміщення не за призначенням;;
– Суборендар або запрошені ним особи, порушують цей Договір, що призводить чи може призвести до матеріальних збитків Орендодавця чи створює незручності для інших відвідувачів;
– в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.
11.6.2. Орендар має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, письмово попередивши про це Суборендаря.
11.7 З метою безпеки в приміщеннях Фотозони ведеться цілодобове відеоспостереження.
11.8 Орендодавець залишає за собою право не допускати в Студію і видаляти зі Студії Суборендаря в стані алкогольного або наркотичного сп’яніння без повернення завдатку.
11.9 Орендодавець залишає за собою право в будь-який час змінювати обладнання та декорації Фотозони, без узгодження з Суборендарем. Сезонна зміна декорацій може бути здійснена незалежно від того, коли було заброньовано Фотозону.
11.10 Взаємовідносини Сторін, не врегульовані цим договором, регулюються чинним законодавством України.